FÜR ANGESTELLTE MIT EINER HOHEN STEUERLAST
Jedes Jahr 20.000 Euro Steuern sparen mit unserem
Investmentsystem
Wir entwickeln dir ein Investmentsystem mit dem du deine Steuerlast reduzierst, monatlich deutlich mehr Netto von deinem Brutto behältst und dir gleichzeitig ein wachsendes und sicheres Vermögen aufbaust – ohne Zeitaufwand für dich.
kostenfrei und unverbindlich
Als gutverdienender Angestellte wirst du täglich mit drei großen Problemen konfrontiert
Du verlierst jeden Monat fast die Hälfte deines Einkommens in Form von Steuern und Abgaben
Je mehr du leistest und verdienst, desto deutlicher spürst du, wie viel am Ende des Monats durch Steuern und Abgaben verloren geht.
Du arbeitest immer härter, aber ein großer Teil deiner Leistung kommt gar nicht erst bei dir an.
Du verdienst gut, aber dein Vermögen wächst deutlich langsamer, als es eigentlich sollte
Obwohl dein Bruttoeinkommen stark ist, bleibt dir netto deutlich weniger für deinen Vermögensaufbau übrig. Dadurch baust du dir trotz gutem Einkommen viel langsamer finanzielles Vermögen auf, als es eigentlich möglich wäre.
Du bleibst vollständig von deinem Einkommen und deiner aktiven Arbeitsleistung abhängig
Sobald du nicht mehr arbeiten kannst oder deine Arbeit reduzieren musst, bricht dein Einkommen und dein Lebensstandard weg. Denn solange dein Lebensstandard nur von deiner aktiven Arbeit abhängt, bist du finanziell niemals sicher.
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Warum deine bisherigen Lösungen nicht erfolgreich gewesen sind
Den Steuerberater nach Steuertipps fragen
Viele fragen ihren Steuerberater, wie sie ihre Steuern zurück bekommen können. Das ist wichtig, löst aber nicht das eigentliche Problem.
Einzelne Steuertipps ersetzen keinen langfristigen Vermögensaufbau. Am Ende musst du trotzdem aus deinem bereits versteuerten Einkommen investieren.
In ETFs, Aktien oder Fonds investieren
Bei ETFs, Aktien oder Fonds zahlst du zuerst Steuern auf dein Einkommen.
Erst danach investierst du das Geld, das netto übrig bleibt. Dadurch verlangsamst du deinen Vermögensaufbau von alleine und hast immer noch hohe Steuerabgaben.
Eine Altersvorsorge abschließen
Eine Altersvorsorge kann in bestimmten Fällen steuerliche Vorteile haben. Aber das Geld ist gebunden, nicht frei verfügbar und der finanzielle Fortschritt ist kaum sichtbar.
Das löst nicht deine heutigen Probleme: hohe Steuerlast, fehlender Vermögensaufbau und Abhängigkeit vom aktiven Einkommen.
Den Steuerberater nach Steuertipps fragen
Viele fragen ihren Steuerberater, wie sie ihre Steuern zurück bekommen können. Das ist richtig, löst aber nicht das eigentliche Problem.
Einzelne Steuertipps ersetzen keinen langfristigen Vermögensaufbau. Am Ende musst du trotzdem aus deinem bereits versteuerten Einkommen investieren.
In ETFs, Aktien oder Fonds investieren
Bei ETFs, Aktien oder Fonds zahlst du zuerst Steuern auf dein Einkommen.
Erst danach investierst du das Geld, das netto übrig bleibt. Dadurch verlangsamst du deinen Vermögensaufbau von alleine und hast immer noch hohe Steuerabgaben.
Eine Altersvorsorge abschließen
Eine Altersvorsorge kann in bestimmten Fällen steuerliche Vorteile haben.
Aber das Geld ist gebunden, nicht frei verfügbar und der finanzielle Fortschritt ist kaum sichtbar.
Das löst nicht deine heutigen Probleme: hohe Steuerlast, fehlender Vermögensaufbau und Abhängigkeit vom aktiven Einkommen.
Den Steuerberater nach Steuertipps fragen
Viele fragen ihren Steuerberater, wie sie ihre Steuern zurück bekommen können. Das ist richtig, löst aber nicht das eigentliche Problem.
Einzelne Steuertipps ersetzen keinen langfristigen Vermögensaufbau. Am Ende musst du trotzdem aus deinem bereits versteuerten Einkommen investieren.
In ETFs, Aktien oder Fonds investieren
Bei ETFs, Aktien oder Fonds zahlst du zuerst Steuern auf dein Einkommen.
Erst danach investierst du das Geld, das netto übrig bleibt. Dadurch verlangsamst du deinen Vermögensaufbau von alleine und hast immer noch hohe Steuerabgaben.
Eine Altersvorsorge abschließen
Eine Altersvorsorge kann in bestimmten Fällen steuerliche Vorteile haben.
Aber das Geld ist gebunden, nicht frei verfügbar und der finanzielle Fortschritt ist kaum sichtbar.
Das löst nicht deine heutigen Probleme: hohe Steuerlast, fehlender Vermögensaufbau und Abhängigkeit vom aktiven Einkommen.
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Die Lösung ist ein Immobilieninvestment
Die richtige Lösung ist es nicht einzelne Steuertipps umzusetzen oder einfach irgendwo Geld zu investieren. Du brauchst ein Investment, das mehrere Probleme gleichzeitig löst.
Immobilien verbinden genau die vier Punkte, die alle Probleme als Gutverdiener sicher lösen:
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Sie reduzieren deine Steuerlast
Immobilieninvestments reduzieren deine Steuerlast, wodurch
mehr Geld für deinen Vermögensaufbau genutzt werden kann.
Somit investierst du mit deinen eigentlichen Steuern.
Sie bauen dir Vermögen auf
Bei Aktien, ETFs oder Fonds arbeitet nur das Geld, das du bereits
investiert hast. Bei einer Immobilie wächst der Wert des Objektes,
weshalb der Vermögensaufbau schneller und stärker ist.
Sie machen dich unabhängig vom Einkommen
Du schaffst dir ein finanzielles Einkommen, das nicht davon
abhängt, wie viel oder ob du jeden Monat arbeitest. Die
Mieteinnahmen fließen auch ohne deinen Einsatz.
Sie geben dir Planbarkeit und Sicherheit
Aktien, Fonds oder ETFs können stark schwanken. Geld auf dem
Konto verliert durch Inflation an Kaufkraft. Eine Immobilie
dagegen die sicherste und planbarste Geldanlage.
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Nur wenige Immobilien sind für ein Investment geeignet!
Ein Immobilieninvestment kann das stärkste Investment sein. Aber ohne System und jahrelange Erfahrung, wird aus einer guten Idee schnell ein teures Risiko:
Es entstehen unerwartet hohe Kosten aufgrund von Sanierungen, Rücklagen und versteckten Mängeln.
Die Mieter zahlen ihre Miete nicht regelmäßig, weshalb du den Kredit vollständig selbst zahlen musst.
Die Immobilie bleibt über längere Zeit leerstehend und dein Investment geht ins Minus.
Aufgrund von Fehlbewertungen steigt der Wert deiner Immobilie nicht und du baust jahrelang kein Vermögen auf.
Die Verwaltung deiner Immobilie und deren Mieter wird aufgrund des hohen Aufwands zu einem zeitintensiven Nebenjob für dich.
Deshalb sollte eine Immobilie niemals aus dem Bauch heraus gekauft werden – weder aufgrund einer Empfehlung noch aufgrund der Nähe zum eigenen Wohnort oder weil du selbst gerne darin wohnen würdest.
Ein gutes Immobilieninvestment basiert auf einem klaren System, das vor dem Kauf die Strategie festlegt und die Standorte, Mieten, Finanzierungen und Steuerstrukturen analysiert. Zudem prüft es die Qualität der Objekte und setzt einen sich selbst verwaltenden Prozess auf.
Genau dafür nutzen wir unser 5-Schritte-System.
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Das 5-Schritte-System für ein steueroptimiertes Immobilieninvestment
Situationsanalyse
Bevor wir über eine Immobilie sprechen, prüfen wir deine finanzielle Situation, Steuerlast, Liquidität und monatliche Belastbarkeit. So stellen wir sicher, dass dein Investment nicht zu einer finanziellen Belastung wird.
Standort- und Mietanalyse
Wir prüfen Standort, Nachfrage, Mietniveau, Leerstandsrisiko und Entwicklungspotenzial. So vermeiden wir Immobilien, die später keinen Wertzuwachs bringen oder schwer vermietbar sind.
Objektauswahl und Qualitätsprüfung
Bevor sie überhaupt öffentlich zum Kauf verfügbar ist, wählen wir die attraktivste Immobilie passend zu deiner Strategie aus. Anschließend prüfen wir Zustand, Substanz, Sanierungsbedarf, Rücklagen und Kostenrisiken, damit du kein Bauchgefühl kaufst, sondern ein geprüftes Investment.
Berechnung und Finanzierung
Wir berechnen, ob sich die Immobilie wirtschaftlich lohnt und kümmern uns um die passende Finanzierung. So weißt du vor dem Kauf, ob sich die Immobilie wirklich rechnet und vermeidest falsche Finanzierungen.
Kauforganisation und Verwaltungsstruktur
Wir bereiten den Kauf vor und richten die Verwaltung sowie Betreuung der Immobilie ein. So werden Vermietung, Mieter und laufende Themen professionell übernommen, ohne dass du dich selbst darum kümmern musst.
Für wen ist eine Zusammenarbeit mit uns geeignet?
Die Zusammenarbeit richtet sich an Angestellte, Selbstständige und Unternehmer mit einem Jahreseinkommen ab 100.000 Euro.
Du verdienst mindestens 100.000 € im Jahr
Du zahlst hohe Steuern
Du willst langfristig Vermögen aufbauen
Du willst keine zusätzliche Arbeit mit dem Investment haben
Du möchtest zeitnah etwas ändern
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Das sagen unsere Kunden über die Zusammenarbeit
Bei uns stehen die Probleme und Ziele unserer Kunden im Vordergrund.
Problem
Hohes Einkommen, starke steuerliche Belastung, aber kein klarer Plan, wie man sein Geld steuersparend sinnvoll investieren kann.
Lösung
Erstellung einer Investmentstrategie mit Fokus auf Steuerersparnisse.
Ergebnis
Problem
Starke Abhängigkeit vom Einkommen. Wenn das Einkommen gefährdet ist, ist auch der Lebensstandard gefährdet.
Lösung
Aufbau eines zusätzlichen Einkommens, das unabhängig von eigener Leistung weiter fließt.
Ergebnis
Problem
Starke Abhängigkeit vom Einkommen. Wenn das Einkommen gefährdet ist, ist auch der Lebensstandard gefährdet.
Lösung
Aufbau eines zusätzlichen Einkommens, das unabhängig von eigener Leistung weiter fließt.
Ergebnis
Problem
Sehr hohes Eigenkapital, starke steuerliche Belastung, aber keine Strategie, wie man steuerlich und wirtschaftlich sinnvoll investiert.
Lösung
Ein Investmentkonzept aufbauen, welches das hohe Eigenkapital in steuerfreies Vermögen umwandelt.
Ergebnis
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Darum sind wir die richtigen Partner für dich
Wir begleiten dich von der Konzepterstellung bis zur Umsetzung und darüber hinaus.
Du bekommst geprüfte Immobilien, die für die Öffentlichkeit noch gar nicht verfügbar sind.
Du weißt vor dem Kauf, ob sich das Investment wirklich für dich rechnen wird.
Du baust Vermögen auf und sparst Steuern, ohne dich selbst um alles kümmern zu müssen.
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In 3 Schritten zum steuersparenden Vermögensaufbau
Im Erstgespräch schauen wir, ob auch du das Potenzial hast, mit unserem Investmentsystem erfolgreich steuersparend Vermögen aufzubauen.
SCHRITT 1
Termin vereinbaren
Klicke auf den Button “Kostenloses Erstgespräch vereinbaren”. Bitte gib deinen korrekten Namen & Telefonnummer an.
SCHRITT 2
Telefonisches Vorgespräch
Wir werden uns zeitnah bei dir telefonisch melden. Bei dem Telefonat klären wir, ob unsere Dienstleistung passend für dich ist.
SCHRITT 3
Kostenloses Erstgespräch
Wenn unsere Dienstleistung passend für dich ist, vereinbaren wir gemeinsam ein kostenloses Online-Erstgespräch und schauen uns deine Situation an.
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Unser Investmentexperte Jonas Ferreira
Als Gründer und Geschäftsführer der Ferreira Consulting, begleitet Jonas Ferreira seine Kunden bei der Entwicklung wirtschaftlich und steuerlich sinnvoller Immobilieninvestments.
Schon während seines Studiums der Wirtschaftswissenschaften setzte er seinen Fokus auf steueroptimiertes Immobilieninvestment und die Entwicklung passender Umsetzungsstrategien. Persönliche Beratung, Vertrauen und eine individuelle Begleitung stehen für ihn dabei im Mittelpunkt.
+8 Jahre Erfahrung im Bereich Investment
Wirtschaftswissenschaftler – Schwerpunkt: steueroptimiertes Investment
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Häufig gestellte Fragen
Mit über 8 Jahren Erfahrung im steuersparenden Vermögensaufbau wissen wir, welche Fragen im Erstgespräch besonders häufig gestellt werden. Die wichtigsten Antworten haben wir hier für Sie zusammengefasst.
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Für wen eignet sich die Zusammenarbeit?
Die Zusammenarbeit richtet sich an Angestellte, Selbstständige und Unternehmer mit einem Jahreseinkommen ab 100.000€, die ihre Steuerlast nicht einfach hinnehmen, sondern sie für strategischen Vermögensaufbau nutzen möchten. Besonders sinnvoll ist das für Menschen, die wenig Zeit haben und eine klare, strukturierte Strategie wünschen.
Wie viel Geld muss ich mitbringen?
Diese Frage lässt sich nicht pauschal beantworten, da es stark von der jeweiligen Strategie abhängt. Ein steuerlich sinnvolles Immobilieninvestment kann jedoch bereits ab 20.000 Euro Eigenkapital und einer monatlichen Investition von 300 Euro aufgebaut werden.
Brauche ich irgendwelche Vorkenntnisse?
Nein. Die Zusammenarbeit ist gerade dafür da, Komplexität zu reduzieren und dir einen klaren Weg aufzuzeigen. Du musst weder Vorkenntnisse im Bereich Immobilien oder Investment mitbringen noch sich selbst monatelang in das Thema einarbeiten.
Wie viel Zeit muss ich selbst investieren?
Der eigene Zeitaufwand ist sehr gering. Nachdem wir eine Strategie aufgesstellt und umgesetzt haben, wird das Investment sich selbst verwalten und es beansprucht keinerlei zeitlichen Aufwand für dich.
Wie läuft das Erstgespräch ab?
Im Erstgespräch schauen wir uns deine Ausgangssituation, deine Ziele und deine aktuellen Möglichkeiten an. So wird schnell sichtbar, ob wir deine Steuerlast in Vermögen umwandeln können.
Warum sind wir die richtige Wahl?
Mit uns an deiner Seite erhältst du:
– Geprüfte Immobilien die für die Öffentlichkeit noch garnicht zugänglich sind,
– du weißt bereits vor dem Kauf, ob sich das Investment für dich rechnen wird,
– du sparst Steuern und baust Vermögen auf, ohne dass du dich selbst um die Immobilien kümmern musst.
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Gemeinsam wandeln wir deine Steuerlast in Ihr Vermögen um.
Vereinbare jetzt ein kostenloses Erstgespräch und mache den ersten Schritt.
